Fazenda à venda em Ribeirão Cascalheira/MT

Fazenda à Venda Ribeirão Cascalheira – MT
15 mil e 400 hectares
Fazenda apita para pecuária (no momento) por ser área de varjão
Na época da chuva a fazenda alaga 50% (90 dias)
A parte de cerrado que fica enxuta nas águas foi toda aberta para pastagens
Por deixarem muito tempo sem gado, sem uso, sujou novamente (juquira)
O varjão é aberto por si só (natureza) fácil de manusear a limpeza fora da época da chuva.
De 3 à 5 mil hectares fica disponível para plantio de lavoura (após a formação adequada)
Argila de 20 a 30% do terreno em área de cerrado (se drenar área de varjão, rende mais)
Pequena parte do terreno arenoso (pode ficar na reserva)
Precisa de reforma de cerca completa (divisões)
As cercas da divisa precisam de revisão
A fazenda pode ser aberta (movimentar, usar) 65% da área
Não tem represa, só córrego na cabeceira (Lago dos Patos)
Ao fundo da fazenda Rio das Mortes
Possui de 18 à 20 lagos dentro da fazenda, Rica em fauna e flora
Contém uma sede, 2 casas para funcionários, 1 casa dividida em borracharia e alojamento, todas em alvenaria.
Luz elétrica
Poço artesiano
Caixa d'água de 10 mil litros.
Possui Internet instalada
1 barracão de madeira (paiol)
1 barracão aberto para guardar implementos agrícolas (estrutura metálica)
Curral para 500 cabeças de gado fechadas (necessita reforma)
Pista de pouso para aeronave pequeno porte (800 à 900 metros de comprimento)
* Agende sua visita agora mesmo 12 98114-2628*
Jetson Negócios de Alto Padrão
CRECI: 32926-J
12 3948-6549
SEJA PRÓSPERO!
Atualizado 11/01/2024 by Paulo Aquino
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: 3ZukqtHpq1ldTTFh