Fazenda em São José dos Campos(SP)

Fazenda em São José dos Campos(SP)

🚜 Aptidão: Dupla aptidão – Pecuária e Agricultura

📐 Área Total: 130 hectares | 72 alqueires paulista

🗺️ Topografia: 100% plana

🐄 Atividade Atual: Pecuária de corte

💧 Potencial Hídrico Diferenciado:

* Aproximadamente 3 km de margem do Rio Paraíba (lado esquerdo)

* 1,5 km de córrego nos fundos

* 2 lagoas de excelente porte

* 1 poço semiartesiano

* Sistema de água distribuído por toda a propriedade

🚛 Logística Privilegiada:

* 2 km do centro de Jacareí

* 17 km do centro de São José dos Campos

* Apenas 500 metros de estrada de terra (boa)

* 1,8 km da Rodovia Presidente Dutra

📑 Documentação:

Escritura registrada, CAR, CCIR, ITR e Georreferenciamento em andamento.

🏡 Benfeitorias:

* Casa sede (necessita reparos)

* 3 casas para funcionários

* Galpão de aproximadamente 600 m²

🌿 Estrutura Rural:

* Cercas de qualidade em todo o perímetro

* Mangueiro

* 2 piquetes

* Diversos tipos de capim plantado

* Energia elétrica trifásica

Bax Investimentos Imobiliários

CRECI: 32926-J

12 3948-6549

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Atualizado 01/07/2026 by Paulo Aquino

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