Casa em Condomínio

MEMORIAL DESCRITIVO

CASA SOBRADO COM PISCINA NO RUDÁ – NOVO E OBRA CONCLUÍDA

LOCAL: CONDOMÍNIO RESERVA RUDÁ – Rua Sebastião Rodrigues de Souza, 150 – Q S2 – L 04  

QUADRO DE ÁREAS

• Terreno: 250 m2Casa: 213,64 m2

• Piscina: 11,09 m2

• Total área construída: 224,73 m2 

• Condomínio R$ 391,21/mês (2026) 

• IPTU: R$ 1.053,10/ano (2026)

DADOS GERAIS DO IMÓVEL

o Sobrado com 3 Suítes, sendo:

 1 suíte máster e 2 suítes americanas (dividem um mesmo WC). Todas localizadas no 2º pavimento.

o Cozinha americana gourmet com churrasqueira, fogão cooktop e coifa instalados. Provisão para lava louças, com ilha integrada à sala (pé direito duplo) 

o Lavabo junto à sala do térreo

o Garagem coberta para 02 veículos com Hobby Box e tomada para possibilitar abastecimento de veículo elétrico

o Piscina de alvenaria com prainha e iluminação de LED (com bomba, filtro e timer instalados)

o Iluminação interna e externa com plafons e luminárias LED. Luminárias (modelo trilho) instaladas na sala e cozinha).

o Solarium (deck em porcelanato) e pequeno gramado ao lado da piscina.

o Provisão completa para instalação de ar-condicionado split em todos os dormitórios (tubulação de gás, conduites elétricos e drenos instalados). 

o Provisão para sistema de aquecimento solar (torneiras dos banheiros superiores e da cozinha são monocomando e com tubulação de água quente embutida nas paredes). Chuveiros elétricos instalados e Cliente poderá instalar por sua conta boiler com placas solares (infra estrutura instalada)

o Jardinagem com grama e plantas ornamentais

o Instalada Marcenaria nos dormitórios, banheiros e cozinha. - Instalados Box nos banheiros

o Projeto arquitetônico de Eduardo Coutinho (instagram: eduardocoutinhoengenharia)

DISPONIBILIDADE PARA ENTREGA

o Imóvel pronto e quitado e com habite-se

o Disponível para entrega imediata

Um imóvel exclusivo para um público exigente.

📲 Agende sua visita: (12) 98114-2628

🏢 BAX Investimentos Imobiliários

CRECI 32926-J

📞 (12) 3948-6549

✍ Atualizado por Chayenne Ribeiro 10/07/2026

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.